Bolånekalkylator
Räkna ut månadskostnaden för ditt bolån inklusive ränteavdrag och amorteringskrav. Se hur ränta, kontantinsats och löptid påverkar din ekonomi.
Bolånekalkylator
Månadskostnad efter ränteavdrag
Utveckling
Så minskar ditt lån över tid
Vid 2 % årlig amortering
AI-genererat
Insikter från dina siffror
Korta, kvantifierade observationer baserade på dina indata. Inga generella råd — bara det som är sant för just din beräkning.
Guide
Så fungerar bolånekalkylator
Ett bolån består av två delar varje månad: räntan du betalar till banken, och amorteringen som minskar själva skulden. Räntan är en kostnad — amorteringen är sparande.
Ränteavdraget
Du får dra av 30 % av räntekostnaden i skatt, upp till 100 000 kr i räntor per person och år. På räntor som överstiger 100 000 kr blir avdraget 21 %.
Amorteringskravet
Överstiger lånet 50 % av bostadens värde ska du amortera minst 1 % per år. Överstiger det 70 % är minsta amortering 2 %.
Kontantinsatsen
Enligt bolånetaket måste du ha minst 15 % i kontantinsats. Ju större insats desto lägre belåningsgrad — och lägre räntor får du oftast från banken.
Vanliga frågor
Bra att veta
Relaterade verktyg
Fortsätt räkna
Ränta-på-ränta
Se ditt sparande växa
Lön efter skatt
Bruttolön till nettolön
Amorteringskrav
Se hur mycket du måste amortera
Billånekalkylator
Räkna på ditt billån